Обвал ринку житла. Кількість заявок на іпотечні кредити впала на 59,7%.

За даними БІК, у червні 2022р всього за кредитом на житло звернулось 19,52 тис. потенційних позичальників, проти 48,42тис. рік тому, що означає зменшення на 59,7%. Зменшилась і середня вартість запитуваної позики: у червні цього року вона становила 340,85 тис. злотих. злотих і був нижчим на 0,5 відс. у річному обчисленні та 0,9 відс. співвідношення місяць до місяця.

ДИВІТЬСЯ: Економіст Марек Цубер: Інфляція ще не досягла свого піку

Також БІК інформував, що останні показники Індексу попиту на житлові кредити БІК (інформує про річну динаміку вартості запитуваних житлових кредитів) знизилися на 59,9%.

«Віддзеркалення дна не видно на горизонті»

– Прогнози щодо червневих показників Індексу попиту на кредитування житла БІК, на жаль, виправдалися. Попит ще більше поглибив падіння і ніщо не вказує на те, що воно вже досягло найнижчого рівня, а відскоку від дна ще не видно на горизонті – головний аналітик Бюро кредитної інформації проф. Вальдемар Роговський.

На його думку, червневе значення Індексу є ще одним підтвердженням дуже великого охолодження або навіть заморожування ринку житлових кредитів. – Значення індексу в червні становить найнижчий за всю історію вимірювань з січня 2008 року, тобто 14 років, – зазначив він.

ДИВІТЬСЯ: Варшава. Жінка переодягнулася у 85-річну. Вона хотіла заволодіти квартирою вартістю 4 мільйони

На його думку, це негативно вплинуло на червневе значення Індексу менше майже на 60 відсотків. кількість претендентів, ніж минулого рокуякий, як підкреслив він, знаходиться на найнижчому рівні з січня 2007 року, тобто з тих пір, як БІК аналізує кількість бажаючих.

Він зазначив, що з квітня 2021 року кількість абітурієнтів падаєале «з березня середня сума запитаного кредиту також падає щомісяця, що може свідчити про те, що позичальники фінансують дешевшу (меншу) нерухомість».

Очікується подальше падіння

– На жаль, я боюся, що в найближчі місяці як кількість заявників, так і середня сума запитуваної позики зменшаться даліщо призведе до чергового негативного рекорду у значенні самого індексу попиту БІК на житлові кредити, – додав економіст.

ДИВІТЬСЯ: «Держава в державі»: Має віддати борг за квартиру, в якій не проживає

Індекс BIK – PKM розраховується за робочий день, за винятком запитів щодо кредитів на житло на суму понад 10 мільйонів злотих та запитів щодо того самого клієнта протягом наступних 90 днів. Методологію індексу розробило Бюро кредитної інформації у співпраці з Інститутом економічного розвитку Варшавської школи економіки. Індекс публікується щомісяця.