Обвал рынка жилья. Количество заявок на ипотечные кредиты упало на 59,7%.
По данным БИК, в июне 2022г. всего за кредитом на жилье обратилось 19,52 тыс. потенциальных заемщиков против 48,42тыс. год назад, что означает уменьшение на 59,7% Уменьшилась и средняя стоимость запрашиваемой ссуды: в июне этого года она составляла 340,85 тыс. злотых. злотых и был ниже на 0,5 проц. в годовом исчислении и 0,9 проц. соотношение месяц к месяцу.
СМОТРИТЕ: Экономист Марек Цубер: Инфляция еще не достигла своего пика
Также БИК информировал, что последние показатели Индекса спроса на жилищные кредиты БИК (информирует о годовой динамике стоимости запрашиваемых жилищных кредитов) снизились на 59,9%.
«Отражение дна не видно на горизонте»
– Прогнозы по июньским показателям Индекса спроса на кредитование жилья БИК, к сожалению, оправдались. Спрос еще больше углубил падение и ничто не указывает на то, что оно уже достигло самого низкого уровня, а отскока от дна еще не видно на горизонте – главный аналитик Бюро кредитной информации проф. Вальдемар Роговский.
По его мнению, июньское значение Индекса является еще одним подтверждением очень большого охлаждения или даже замораживания рынка жилищных кредитов. – Значение индекса в июне составляет самый низкий за всю историю измерений с января 2008 года, то есть 14 лет, – отметил он.
СМОТРИТЕ: Варшава. Женщина переоделась в 85-летнюю. Она хотела завладеть квартирой стоимостью 4 миллиона
По его мнению, это негативно повлияло на июньское значение Индекса. меньше почти на 60 процентов. количество претендентов, чем в прошлом годукоторый, как подчеркнул он, находится на самом низком уровне с января 2007 года, то есть с тех пор как БИК анализирует количество желающих.
Он отметил, что с апреля 2021 количество абитуриентов падаетно «с марта средняя сумма запрошенного кредита также падает ежемесячно, что может свидетельствовать о том, что заемщики финансируют более дешевую (меньшую) недвижимость».
Ожидается дальнейшее падение
– К сожалению, я боюсь, что в ближайшие месяцы как количество заявителей, так и средняя сумма запрашиваемой ссуды уменьшатся далеечто приведет к очередному негативному рекорду в значении самого индекса спроса БИК на жилищные кредиты, – добавил экономист.
СМОТРИТЕ: «Государство в государстве»: Должен отдать долг за квартиру, в которой не проживает
Индекс BIK – PKM рассчитывается за рабочий день, за исключением запросов по кредитам на жилье на сумму более 10 миллионов злотых и запросов того же клиента в течение следующих 90 дней. Методологию индекса разработало Бюро кредитной информации в сотрудничестве с Институтом экономического развития Варшавской школы экономики. Индекс публикуется ежемесячно.
